Opis nieruchomości
Oferujemy na sprzedaż nowoczesny, energooszczędny dom jednorodzinny w stanie deweloperskim o powierzchni całkowitej 116 m (powierzchnia mieszkalna ok. 98 m + garaż w bryle budynku 18 m).
Nieruchomość posadowiona jest na działce o powierzchni 558 m w miejscowości Rudka na nowym, kameralnym Osiedlu Arkadia, zaledwie 8 minut jazdy od centrum Szczytna.
Inwestycja charakteryzuje się nowoczesną architekturą, przemyślanym rozkładem 5 pokoi oraz wykorzystaniem odnawialnych źródeł energii w standardzie.
Przemyślany i funkcjonalny układ pomieszczeń
Wnętrze zostało zaprojektowane bez marnowania przestrzeni, z wyraźnym podziałem na strefę dzienną (parter) oraz prywatną (piętro):
Parter:
- Słoneczny salon z aneksem kuchennym i wyjściem na ogród,
- Dodatkowy pokój (idealny na gabinet, biuro lub sypialnię gościnną),
- Łazienka z WC,
- Praktyczny schowek / spiżarnia pod schodami,
- Wiatrołap,
- Garaż w bryle budynku (18 m).
Piętro:
- Trzy ustawne sypialnie,
- Duża łazienka z WC,
- Korytarz.
Standard wykonania i energooszczędność
Budynek realizowany z dbałością o najwyższe standardy techniczne i niskie koszty eksploatacji:
Ogrzewanie: Nowoczesna pompa ciepła w cenie nieruchomości połączona z pełnym ogrzewaniem podłogowym na całej powierzchni mieszkalnej (parter i piętro).
Stolarka i zabezpieczenia: Energooszczędne, 3-szybowe okna PCV zapewniające doskonałe doświetlenie wnętrz. Brama garażowa cenionej marki Wiśniowski.
Wykończenie wewnętrzne: Tynki gipsowe kat. III przygotowane pod malowanie, kompletne wylewki posadzkowe.
Instalacje: Pełna instalacja elektryczna, hydrauliczna oraz kanalizacyjna.
Ogrodzenie: Posesja ogrodzona trwałym ogrodzeniem panelowym.
Istnieje możliwość zamówienia u dewelopera kompleksowego wykonania podjazdu oraz tarasu z kostki brukowej.
Media i dojazd
Miejska sieć wodociągowa, kanalizacyjna oraz prąd. Dojazd drogą szutrową.
Lokalizacja Osiedle Arkadia (Rudka)
Nieruchomość zlokalizowana jest na nowo powstającym Osiedlu Arkadia bezpiecznym, młodym sąsiedztwie nowo wybudowanych domów jednorodzinnych. W odległości zaledwie 100 metrów znajduje się las idealny na spacery. Sklep spożywczy, szkoła podstawowa oraz przedszkole znajdują się w zasięgu zaledwie 300 metrów. Wygodny i szybki dojazd do centrum Szczytna (ok. 8 minut).
O deweloperze
Inwestycję realizuje Modern House Sp. z o.o. deweloper z wieloletnim doświadczeniem w branży materiałów i technologii budowlanych oraz wdrażaniu odnawialnych źródeł energii. Działając na rynku w rodzinnym Szczytnie, firma stawia na bezkompromisową poprawność techniczną, trwałość konstrukcji oraz energooszczędność rozwiązań.
Atuty nieruchomości
- Dostępny od ręki - brak oczekiwania na zakończenie budowy, możliwość szybkiego przekazania kluczy,
- Bez podatku PCC 2% oszczędność przy zakupie!
- Nowoczesny dom 5-pokojowy w cenie mieszkania w mieście,
- Pompa ciepła + pełna podłogówka w cenie.
- Pełne media miejskie (wodociąg i kanalizacja),
- 300 m do szkoły, przedszkola i sklepu, 100 m do lasu,
- Gwarancja deweloperska i wysoki standard wykonania.
Kontakt
Zapraszamy do kontaktu oraz na prezentację nieruchomości.
Tel.: 535-663-601
