Opis nieruchomości
Oferujemy na sprzedaż przestronny dom jednorodzinny położony w Lipowej Górze Wschodniej na działce o powierzchni 1002 m. Budynek znajduje się w stanie surowym zamkniętym, co pozwala na własną aranżację wnętrz i dostosowanie ich do indywidualnych potrzeb.
Szczegóły nieruchomości
Budynek o powierzchni użytkowej 162,41 m został wybudowany w 2011 roku. W 2021 roku wykonano dach pokryto wysokiej jakości dachówką ceramiczną, zamontowano nowoczesne 3-szybowe okna PCV oraz zainstalowano automatyczną bramę garażową. Jest to budynek parterowy z poddaszem użytkowym, częściowo podpiwniczony.
Unikalną cechą projektu jest wysokość pomieszczeń na parterze (salon, kuchnia, spiżarnia, wiatrołap), która wynosi 3,30 metry, a na poddaszu ponad 3,50 metrów, co znacząco zwiększa poczucie przestrzeni i ułatwia aranżację wnętrz.
Rozkład pomieszczeń
Parter:
- Salon (25,36 m) z wyjściem na podwórko (okno HS),
- Kuchnia z jadalnią (23,87 m),
- Spiżarnia (2,41 m),
- Pokój (10,03 m),
- Garderoba (6,30 m),
- WC (1,72 m),
- Wiatrołap (3,83 m),
- Garaż w bryle budynku (20,89 m).
Poddasze:
- Trzy sypialnie o powierzchniach: 9,34 m, 19,19 m oraz 18,31 m,
- Przestronna łazienka (13,31 m),
- Pomieszczenie gospodarcze (4,19 m) i korytarz.
Piwnica:
- Dwa pomieszczenia gospodarcze (46 m), w tym jedno z przeznaczeniem na kotłownię.
Działka i lokalizacja
Działka oznaczona jest numerem ewidencyjnym 82/11 i znajduje się na spokojnym osiedlu domów jednorodzinnych. Dojazd do nieruchomości odbywa się gminną drogą asfaltową. Teren jest płaski i daje duże możliwości zagospodarowania ogrodu.
Media
Nieruchomość posiada bardzo dobry dostęp do infrastruktury technicznej:
- Woda: wodociąg doprowadzony do wnętrza domu.
- Prąd, gaz, kanalizacja: skrzynki i przyłącza znajdują się bezpośrednio przed działką.
Atuty nieruchomości
- Wysoki standard zamknięcia: dachówka ceramiczna i energooszczędne okna 3-szybowe,
- Przestrzeń: Wysokość pomieszczeń 3,30 m na parterze i ponad 3,50 m na poddaszu.
- Lokalizacja: Asfaltowy dojazd i sąsiedztwo nowej zabudowy jednorodzinnej.
- Funkcjonalność: Częściowe podpiwniczenie oraz garaż w bryle budynku.
Dla kogo jest ta nieruchomość?
To idealna propozycja dla osób poszukujących solidnego domu w bliskiej odległości od Szczytna, które chcą samodzielnie wykończyć wnętrza, omijając najtrudniejszy etap budowy ścian i dachu.
Kontakt
Zapraszamy do kontaktu w celu uzyskania szczegółowych informacji oraz umówienia się na prezentację nieruchomości.
Telefon: 535-663-601
