WSPARCIE DLA CIEBIE

Potrzebujesz pomocy przy bezpiecznym wynajmie nieruchomości?

Wynajem nieruchomości to doskonały sposób na generowanie stałych dochodów, jednak samodzielne zarządzanie najmem bywa czasochłonne i pełne formalności. Dlatego oferujemy kompleksową obsługę wynajmu, która pozwala Ci zyskać spokój i pewność, że Twoja nieruchomość jest w najlepszych rękach. Niezależnie od tego, czy masz jedno mieszkanie, domek letniskowy, czy większy portfel nieruchomości, zajmiemy się wszystkim – od znalezienia odpowiednich najemców, przez przygotowanie umów, aż po stały nadzór nad najmem. Z nami maksymalizujesz korzyści i minimalizujesz ryzyko.

Obawy przed wynajmem

Wynajmujący często mają wiele obaw związanych z przekazaniem swojej nieruchomości osobom trzecim. Mogą martwić się o niewywiązywanie się z opłat przez najemców, uszkodzenia mieszkania, problemy z odzyskaniem lokalu po zakończeniu najmu, a także o wypełnianie wszelkich formalności prawnych i podatkowych. Obawy te są naturalne, zwłaszcza dla osób, które nie mają doświadczenia w zarządzaniu najmem lub prowadzą wynajem na odległość. Właśnie dlatego nasza usługa została stworzona, by skutecznie rozwiązywać te problemy. Prowadzimy dokładną weryfikację najemców, zabezpieczając interesy wynajmującego. Zarządzamy umowami i dokumentacją, dbając o zgodność z obowiązującym prawem. Monitorujemy regularność wpłat, reagujemy na zgłoszenia usterek i pilnujemy terminowego rozliczania się stron. Dzięki temu wynajmujący może spać spokojnie, a my zajmujemy się wszystkimi kwestiami, które mogą budzić niepokój, zapewniając komfort i bezpieczeństwo na każdym etapie najmu.

Umowa najmu okazjonalnego

Stosujemy wyłącznie umowy najmu okazjonalnego dla lokali mieszkalnych, co daje liczne korzyści właścicielom nieruchomości. Ta forma umowy znacznie zwiększa ochronę prawną wynajmującego, umożliwiając szybką egzekucję prawa do lokalu w przypadku problematycznych najemców, co minimalizuje ryzyko i koszty związane z długotrwałymi postępowaniami sądowymi. Umowa wymaga również spełnienia określonych formalności, takich jak złożenie oświadczeń oraz akt notarialny, co dodatkowo podnosi bezpieczeństwo i przejrzystość transakcji. Dzięki najmowi okazjonalnemu właściciele mogą czuć się pewniej i bardziej komfortowo, wiedząc, że ich interesy są skutecznie zabezpieczone.

Wynajem turystyczny

Pomagamy naszym klientom także w wynajmie domków letniskowych na krótki termin, skierowanym przede wszystkim do turystów. Dzięki naszej wiedzy i doświadczeniu w segmencie wynajmu krótkoterminowego zapewniamy selekcję najemców i skuteczną promocję, co pozwala maksymalizować zyski właścicieli w sezonie. Nasze wsparcie obejmuje przygotowanie oferty, koordynację rezerwacji oraz dbałość o sprawny przebieg każdego wynajmu, zapewniając właścicielom komfort i bezpieczeństwo.

Nasz proces

1. Oględziny nieruchomości

Zaczynamy od oględzin nieruchomości, podczas których oceniamy stan i cechy obiektu, by jak najlepiej wycenić nieruchomość. Przeanalizujemy też dokumenty dotyczące nieruchomości i omówimy z Klientem warunki współpracy.

2. Podpisanie umowy

Po zaakceptowaniu warunków przez Klienta podpisujemy umowę pośrednictwa, która stanowi jasną gwarancję przyszłej współpracy i określa prawa oraz obowiązki obu stron.

3. Przygotowanie oferty

Pracujemy nad ofertą, wykonując profesjonalną sesję zdjęciową i przygotowując atrakcyjny opis nieruchomości, by skutecznie przyciągnąć uwagę potencjalnych klientów.

4. Reklama

Zapewniamy najlepszą reklamę oferty na największych portalach, a na życzenie Klienta możemy również wykonać baner ogłoszeniowy, aby zwiększyć widoczność nieruchomości.

5. Selekcja i weryfikacja najemców

Przeprowadzamy selekcję kandydatów, weryfikując ich wiarygodność i zdolność do terminowych płatności.

6. Podpisanie umowy i formalności

Przygotowujemy umowę najmu okazjonalnego zgodną z przepisami, dopilnowujemy podpisania dokumentów i zgłoszenia najmu do urzędu skarbowego.

6. Dla zainteresowanych - Koordynacja najmu w trakcie trwania umowy

Zapewniamy wsparcie w koordynacji najmu – monitorujemy płatności i reagujemy na potrzeby zarówno wynajmującego, jak i najemcy.

Wartosci dodatnie

Wieloletnie doświadczenie

Dzięki bogatej praktyce i znajomości lokalnego rynku potrafimy precyzyjnie doradzić i wycenić nieruchomość, zapewniając klientom pewność i profesjonalizm.

Selekcja najemców

Dbamy o weryfikację najemców, co minimalizuje ryzyko problemów i zaległości w płatnościach.

Bezpieczeństwo i wsparcie formalne

Dbamy o poprawność umów i zgłoszeń, zapewniając zgodność z przepisami i ograniczając ryzyko prawne.

Działania marketingowe

Realizujemy skuteczne kampanie reklamowe, w tym profesjonalne sesje zdjęciowe i promocję na największych portalach, by dotrzeć do szerokiego grona odbiorców.

Indywidualne podejście do każdej nieruchomości

Dostosowujemy strategię wynajmu do specyfiki nieruchomości oraz oczekiwań właściciela, aby zapewnić optymalne rezultaty.

Oszczędność czasu

Przejmujemy wszystkie obowiązki, pozwalając Ci skupić się na swoich priorytetach i cieszyć spokojem.

Najczęściej
zadawane pytania

Jak długo trwa znalezienie najemcy?

Jak weryfikujecie potencjalnych najemców?

Kto płaci prowizję za usługę wynajmu?

Czy oferujecie wsparcie prawne przy wynajmie?

Co się dzieje w przypadku problemów z najemcą?

Co jeśli najemca zniszczy nieruchomość?

Jakie gwarancje daje biuro przy wynajmie nieruchomości?

Czy pomagacie w ustalaniu i indeksacji czynszu?

Jakie są koszty usług zarządzania wynajmem?

Czy skupujecie tylko mieszkania czy też inne nieruchomości?

Zainteresowała Cię oferta?

Skontaktuj się z naszym ekspertem

Maciej OrzołAgent nieruchomości

maciek@mazury-invest.pl

+48 535-663-601

Potrzebujesz pomocy przy bezpiecznym wynajmie nieruchomości?

Obawy przed wynajmem

Umowa najmu okazjonalnego

Wynajem turystyczny