Dwie kawalerki w cenie jednej! Mieszkanie + lokal letni z działką

Oferujemy na sprzedaż nieruchomość zlokalizowaną w spokojnej i malowniczej miejscowości Trelkowo.

W cenie jednej nieruchomości są tak naprawdę dwa niezależne lokale: całoroczne mieszkanie na parterze oraz wykończone mieszkanie letnie na poddaszu. Całość znajduje się w murowanym budynku dwurodzinnym z 1915 roku. Budynek jest nieocieplony, ale posiada nowe pokrycie dachowe z blachodachówki.

Szczegóły nieruchomościl
Po wejściu do budynku z klatki schodowej mamy dostęp do dwóch niezależnych poziomów (druga połowa parteru oraz strychu należy do sąsiada):
PARTER Mieszkanie całoroczne (32,44 m) To niezależna, klasyczna kawalerka, składająca się z dużego pokoju z aneksem kuchennym i łazienki.
Mieszkanie jest w średnim stanie technicznym, do odświeżenia lub drobnego remontu według własnego uznania. Okna PCV. Lokal ogrzewany jest za pomocą pieca (znajdującego się w mieszkaniu) na drewno.

PODDASZE Mieszkanie letnie o powierzchni użytkowej 29,20 m. Mieszkanie powstało z adaptacji strychu przynależnego do głównego mieszkania. Jest to w pełni funkcjonalne idealne na sezon letni dla gości lub wynajem. Składa się z pokoju, oddzielnej kuchni, łazienki i korytarza. Mieszkanie jest w dobrym stanie technicznym. Lokal obecnie nie posiada ogrzewania, ale istnieje możliwość zainstalowania kominka.

Oba mieszkania są bezczynszowe - płaci się jedynie za zużycie prądu oraz wody.
Dodatkowo na poddaszu wydzielone są dwa prywatne pomieszczenia gospodarcze idealne na przechowywanie rzeczy.

Działka i przestrzeń wokół domu:
Cały budynek posadzony jest na dużej działce o powierzchni 2600 m. Podwórko jest wspólne, jednak w praktyce sąsiedzi dokonali umownego podziału terenu. Do oferowanego mieszkania przynależy zadbana, prywatna przestrzeń, na której znajduje się altana idealna na grillowanie i wieczorny relaks oraz drewniane budynki gospodarcze (na narzędzia lub zapas drewna)

Lokalizacja mazurski spokój blisko jeziora:
Trelkówko to bardzo spokojna osada otoczona niską zabudową jednorodzinną i przyrodą. To świetne miejsce na reset od miejskiego zgiełku. Zaledwie 3 km dzielą nieruchomość od Jeziora Sasek Wielki. Jest to jedno z największych jezior w regionie, z pięknymi, zalesionymi brzegami. To prawdziwy raj dla wędkarzy, kajakarzy oraz osób szukających ładnych plaż i czystej wody do kąpieli.

Stan prawny:
- Pełna własność,
- Założona Księga Wieczysta,
- Nieruchomość jest całkowicie wolna od obciążeń i zadłużeń.
Zapraszam do kontaktu i na prezentację!
Tel. 535-663-601