Opis nieruchomości
Oferujemy na sprzedaż dom rekreacyjny, położony w bezpośrednim sąsiedztwie jeziora Kalwa w Pasymiu. Nieruchomość z 2018 roku charakteryzuje się wyjątkowym położeniem odległość od wyjścia z działki do prywatnej plaży z pomostem wynosi zaledwie 50 metrów.
Szczegóły nieruchomości
Budynek o konstrukcji szkieletowej (drewnianej) został oddany do użytku w 2018 roku. Ściany oraz strop zostały w pełni ocieplone wełną mineralną, co pozwala na użytkowanie domu przez cały rok. Stan techniczny jest bardzo dobry, dom jest zadbany i nie wymaga nakładów finansowych. Dach pokryty blachodachówką, stolarka okienna PCV. W salonie zainstalowano stylowy, klasyczny kominek z kafli ceramicznych szkliwionych, który stanowi główne źródło ciepła i nadaje wnętrzu unikalny charakter. Dodatkowo we wszystkich pomieszczeniach przygotowano instalacje pod ogrzewanie elektryczne.
Nieruchomość podłączona jest do sieci energetycznej, posiada własne ujęcie wody (studnia) oraz szambo. W domu zainstalowany został alarm. Dojazd drogą szutrową.
Rozkład pomieszczeń
Dom posiada funkcjonalny podział na strefę dzienną i nocną:
- Parter: Przestronny salon z aneksem kuchennym i kominkiem oraz łazienka z WC.
- Poddasze użytkowe: Dwie sypialnie (w tym jedna z wyjściem na balkon) oraz dodatkowe WC.
Działka i zagospodarowanie
Nieruchomość posadowiona jest na prostokątnej działce o numerze ewidencyjnym 120 i powierzchni 1160 m (wymiary ok. 16 m x 75 m). Teren jest w całości ogrodzony. Wokół granic działki rosną wysokie drzewa, które zapewniają pełną prywatność oraz cień. W frontowej części działki wygospodarowano parking na samochody wyłożony płytami ażurowymi. Na posesji znajduje się również blaszany budynek gospodarczy na narzędzia lub sprzęt wodny.
Dostęp do jeziora i plaża
Nieruchomość posiada bezpośredni dostęp do jeziora Kalwa poprzez udział we współwłasności prywatnej działki plażowej. Plaża zlokalizowana jest zaledwie 50 m od wyjścia z posesji, cechuje się łagodnym i piaszczystym zejściem do wody. Na plaży znajduje się legalnie wybudowany pomost (współwłasność z sąsiadami) z dedykowanym miejscem do przycumowania własnej łódki.
Jezioro Kalwa ma powierzchnię około 562 ha i charakteryzuje się bardzo rozwiniętą, malowniczą linią brzegową z licznymi półwyspami i zatokami. Woda w jeziorze zaliczana jest do II klasy czystości, co stwarza doskonałe warunki do kąpieli, uprawiania sportów wodnych oraz wędkarstwa.
Lokalizacja i otoczenie
Dom znajduje się w cichej, rekreacyjnej części Pasymia, z dala od miejskiego zgiełku, w otoczeniu zieleni. Jednocześnie nieruchomość jest świetnie skomunikowana, do centrum Pasymia jest 2,5 km (dostępne markety Biedronka, Dino, apteka, Urząd Miasta i Gminy, bank, przychodnia), do Szczytna 21 km, do Olsztyna 32 km, a do Warszawy 203 km.
Stan prawny
- Pełna własność z założoną księgą wieczystą,
- Nieruchomość wolna od jakichkolwiek obciążeń, hipoteki i długów,
- W cenie zakupu zawarty jest udział w działce plażowej wraz z pomostem.
To unikalna oferta na rynku ze względu na prywatny dostęp do linii brzegowej i gotowy do użytkowania dom.
Zapraszamy na prezentację.
Zadzwoń i umów się na spotkanie: Tel.: 535-663-601
