Opis nieruchomości
Oferujemy wyjątkową, poniemiecką leśniczówkę o powierzchni użytkowej ok. 140 m, położoną w malowniczej miejscowości Piasutno (gmina Świętajno), na działce o powierzchni 1271 m, zaledwie 400 metrów od jeziora Piasutno.
Opis nieruchomości:
- Budynek mieszkalny parterowy z poddaszem do adaptacji, częściowo podpiwniczony. Jest to drewniana konstrukcja z nowymi drewnianymi oknami i dachem krytym blachodachówą,
- Rozkład pomieszczeń: salon z kominkiem, pokój z piecem kaflowym, kuchnia z piecem kaflowym, dwie werandy, korytarz i łazienka. Parter ma powierzchnię ok. 80 m2,
- Poddasze do własnej aranżacji idealne na dodatkowe sypialnie. Na poddaszu jest ok. 60 m2,
- Dom jest do remontu ma duży potencjał do stworzenia stylowej, klimatycznej rezydencji w starym stylu
Dodatkowe zabudowania:
- Drewniana stodoła o powierzchni 70 m, kryta dachówką,
Działka:
- Powierzchnia: 1271 m
- Kształt: prostokąt o wymiarach ok. 16 m x 72 m,
- Ogrodzenie częściowe,
Media i infrastruktura:
- Wodociąg, kanalizacja, prąd
- Dojazd asfaltową drogą powiatową,
Lokalizacja i otoczenie:
- Centrum wsi Piasutno, w sąsiedztwie las i zabudowa jednorodzinna,
- ok. 400 m do gminnej plaży z nowym molo, boiskami do siatkówki, placem zabaw i altaną nad jeziorem Piasutno,
- Dodatkowo w pobliżu dwa czyste jeziora: Nożyce i Świętajno
- Blisko sklep spożywczy, spokojna i zielona okolica, idealna do wypoczynku i rekreacji
Atuty nieruchomości:
- Unikatowy, historyczny charakter,
- Duży potencjał aranżacyjny,
- Atrakcyjna lokalizacja w sercu Mazur, blisko jezior i lasów,
- Doskonała propozycja na dom całoroczny, letniskowy lub inwestycję pod wynajem.
Jezioro Piasutno to malowniczy, wydłużony akwen o powierzchni około 50 hektarów i maksymalnej głębokości 7 metrów. Zaliczane jest do II klasy czystości wód, co oznacza, że charakteryzuje się stosunkowo dobrą jakością i przejrzystością wody. Takie warunki sprzyjają zarówno kąpielom, jak i wędkowaniu oraz innym formom rekreacji wodnej.
Jezioro Nożyce to równie malowniczy i wydłużony akwen o powierzchni około 5557 ha, położony wśród lasów w gminie Świętajno, oddzielony naturalną groblą od jeziora Piasutno. Jezioro charakteryzuje się płaskimi i łagodnie wzniesionymi brzegami, a woda jest bardzo czysta widoczność dna sięga nawet do 4 metrów, co sprzyja kąpielom i wędkowaniu. Nożyce należy do II klasy czystości, ma średnią głębokość 6 m i maksymalną 11,3 m, a jego okolica jest spokojna, z niewielkimi plażami, pomostami i licznymi miejscami do wypoczynku oraz obserwacji przyrody.
Jezioro Świętajno to akwen o powierzchni około 182 ha, położony wśród lasów. Charakteryzuje się łagodnie wzniesionymi i miejscami stromymi brzegami, które otaczają głównie lasy oraz łąki. Jezioro jest II klasy czystości, a średnia głębokość wynosi 4,6 m, przy maksymalnej głębokości 9,1 m. Przez jezioro przepływa rzeka Szkwa (Rozoga), co czyni je atrakcyjnym dla wędkarzy i miłośników przyrody.
Odległości:
- Szczytno 20 km,
- Olsztyn 69 km,
- Warszawa 194 km.
Zapraszamy do kontaktu i umówienia się na prezentację nieruchomości.
To miejsce z duszą, które czeka na nowego właściciela!
