Lokal usługowy w Szczytnie przy dworcu PKP

Oferujemy na sprzedaż lokal usługowy o powierzchni 132 m zlokalizowany w Szczytnie przy ul. Linki.

Lokal znajduje się na parterze, w dobudowanej części na tyłach kamienicy. Przez wiele lat pełnił funkcję przychodni lekarskiej, ale jego układ i lokalizacja pozwalają na adaptację pod różne rodzaje działalności gospodarczej lub przekształcenie na lokale mieszkalne.

Charakterystyka nieruchomości:
Powierzchnia: 132 m,
Pomieszczenia: 5 funkcjonalnych pomieszczeń, WC oraz przestronny korytarz. Szczegółowy układ dostępny na załączonych zdjęciach.
Stan techniczny: Lokal wymaga remontu.
Ogrzewanie: Piecyk gazowy dwufunkcyjny.

Dodatkowe atuty:
Działka: Powierzchnia 1009 m z potencjałem inwestycyjnym.
Garaże:Murowany garaż o powierzchni 34 m.Blaszany garaż o powierzchni ok. 30 m.
Możliwość zabudowy: Istnieje możliwość na wybudowanie dodatkowego budynku oraz wykonanie nowego zjazdu z drogi powiatowej.
Lokalizacja: Nieruchomość usytuowana jest w dogodnym punkcie miasta, w pobliżu dworca PKP i PKS, co czyni ją atrakcyjną zarówno pod kątem prowadzenia działalności, jak i adaptacji na cele mieszkalne.

Dlaczego warto?
- Możliwość dostosowania do własnych potrzeb: działalność usługowa, biura, gabinety, mieszkania.
- Atrakcyjna działka z potencjałem rozbudowy.
- Świetne połączenia komunikacyjne.

Zadzwoń, aby uzyskać więcej informacji:
535-663-601
Zapraszamy do kontaktu i umówienia się na prezentację!