Nieruchomość będąca przedmiotem sprzedaży położona jest w Małszewie 5, w południowej części wsi, przy drodze z Burdąga do Tylkowa, ok 300 metrów w linii prostej od jeziora Małszewo. Dojazd do nieruchomości odbywa się w/w drogą o nawierzchni asfaltowej. Działka gruntu oznaczona numerem ewidencyjnym 175/2, o powierzchni 1843 m2 posiada regularny kształt zbliżony do prostokąta. We wschodniej części działka zabudowana jest budynkiem mieszkalnym konstrukcji drewnianej, częściowo podpiwniczonym. W południowo - zachodniej części znajduje się budynek gospodarczy. Ukształtowanie terenu korzystne - płaskie. Teren działki w części ogrodzony - od strony frontowej - płotem drewnianym osadzonym na murowanych ozdobnych słupach, w pozostałej części drewnianym płotem. Furtka i brama wjazdowa drewniane. Wjazd na działkę i plac wewnętrzny wyłożony kostką polbrukową. Całość terenu zagospodarowana na potrzeby użytkowe właścicielki, znajdują się tam m.in drzewa i krzewy ozdobne, studnia, murowany grill, oczko wodne. Ciągi komunikacyjne wyłożona kostką brukową oraz kamieniami ozdobnymi. Nieruchomość uzbrojona jest w instalacje: elektryczną 230V i 380V woda ze studni bezodpływowy zbiornik na nieczystości Nieruchomość ma możliwość podłączenia instalacji: wodnej z sieci gminnej kanalizacyjnej z sieci gminnej Opis budynku
Budynek mieszkalny - powierzchnia użytkowa 180,49 m2 Budynek mieszkalny, wolnostojący, parterowy z użytkowym poddaszem, z częściowym podpiwniczeniem, konstrukcji drewnianej. Dach dwuspadowy, krokwiowy, kryty dachówką. W 2001 roku budowa i rozbudowa prowadzona była pod nadzorem konserwatora zabytków, w celu nadania obiektowi wyglądu odtwarzającego architekturę karczmy z zajazdem funkcjonującej we wsi od lat pięćdziesiątych. Opis techniczny budynku oraz określenie stanu technicznego budynku: fundamenty - z kamienia polnego na zaprawie wapiennej i glinianej ściany zewnętrzne konstrukcyjne - z bali drewnianych sosnowych o grubości 18 cm, ocieplone "Ekofibrem" ściany wewnętrzne - z drewna sosnowego oraz płyt kartonowo - gipsowych stropy - z drewnianych belek stropowych ocieplone wełną mineralną dach - dwuspadowy o konstrukcji drewnianej typu krokwiowo - płatwiowego ocieplony wełną mineralną, pokryty dachówką ceramiczną schody wewnętrzne - konstrukcji drewnianej drzwi wejściowe - drewniane stolarka okienna i drzwiowa - drewniana rynny - PCV instalacje: elektryczne- oświetleniowe 230V i 380V wodne - ze studni kanalizacyjne z budynku do szamba własnego ogrzewanie własne piec na olej opałowy, kaloryfery aluminiowe instalacja alarmowa
Dane techniczne budynku mieszkalnego: powierzchnia zabudowy 254 m2 powierzchnia użytkowa 382,20 m2 Opis poszczególnych kondygnacji budynku: Parter: duży pokój - podłoga drewniana, ściany wyłożone drewnianą terakotą, sufit z widocznymi belkami stropu pomalowany farbą emulsyjną. Oświetlenie sufitowe standardowe. W pokoju dziennym znajduje się kominek. Przy kominku część ścian oraz podłogi wyłożone płytkami. pokój - podłoga wyłożona płytkami, ściany wyłożone drewnianą terakotą ( jedna ściana pomalowana farbą emulsyjną ), sufit z widocznymi belkami stropu. Oświetlenie sufitowe standardowe. dwa korytarze - podłoga wyłożona płytkami, ściany wyłożone drewnianą terakotą, sufit z widocznymi belkami stropu pomalowany farbą emulsyjną. Oświetlenie sufitowe standardowe kuchnia - podłoga oraz część ścian wyłożone płytkami, pozostała część ścian pomalowana farbą emulsyjną, ściana działowa drewniana, oświetlenie standardowe oraz halogenowe. W kuchni znajduje się zlew ze stali nierdzewnej, kuchnia elektryczna, okap, lodówka oraz zabudowa kuchenna. łazienka - podłoga i ściany wyłożone płytkami. W łazience znajduje się kabina prysznicowa, wanna oraz umywalka. wc - podłoga i ściany do 3/4 wysokości wyłożone płytkami, w pozostałej części pomalowane farbą emulsyjną. W wc znajduje się kompakt sedesowy oraz umywalka garaż - podłoga wyłożona płytkami, ściany wyłożone płytami kartonowo - gipsowymi bez otynkowania. Drzwi garażowe metalowe jednoskrzydłowe. Poddasze od strony południowej: cztery pokoje: podłogi drewniane, ściany wyłożone drewnianą terakotą, sufit z widocznymi belkami stropu, elementy bez drewnianej terakoty pomalowane farbą emulsyjną. Oświetlenie sufitowe standardowe. dwie łazienki - podłoga i ściany przy umywalce i kabinie prysznicowej wyłożone płytkami, pozostałe ściany wyłożone drewniana terakotą. W łazienkach znajduje się kabina prysznicowa, kompakt sedesowy oraz umywalka. korytarz - podłoga drewniana, ściany wyłożone drewnianą terakotą, sufit z widocznymi belkami stropu. Oświetlenie sufitowe standardowe. Poddasze od strony północnej: kuchnia - podłoga wyłożona panelami podłogowymi, ściany przy zabudowie kuchennej wyłożone płytkami, pozostała część pomalowana farbą emulsyjną. W kuchni znajduje się zlew ze stali nierdzewnej, lodówka, blat kuchni elektrycznej. Oświetlenie sufitowe standardowe. korytarz - podłoga wyłożona panelami podłogowymi, ściany pomalowane farbą emulsyjną, sufit z widocznymi belkami stropu, oświetlenie standardowe łazienka - podłoga i ściany do wysokości sufity wyłożone płytkami. W łazience znajduje się kompakt sedesowy, umywalka i kabina prysznicowa cztery pokoje ( w tym 3 z oddzielnymi łazienkami z wc - podłogi wyłożone panelami podłogowymi, część ścian wyłożone drewnianą terakotą, pozostała część pomalowana farbą emulsyjną. Oświetlenie sufitowe standardowe. łazienki z wc ( w pokojach ) - podłogi i ściany do wysokości sufitu wyłożone płytkami, oświetlenie sufitowe standardowe. W łazienkach znajdują się umywalka, kompakt sedesowy i kabina prysznicowa.
Idealne miejsce na wypoczynek.
Cena do negocjacji. Do ceny ostatecznej należy doliczyć następujące koszty: taksa notarialna, podatek od czynności cywilno prawnej i opłata sądowa za dokonanie wpisu do księgi wieczystej (płatna u notariusza) oraz prowizja dla biura.