Działka inwestycyjna przy ul. Mazurskiej

Oferujemy na sprzedaż działkę inwestycyjną w Szczytnie przy ul. Mazurskiej.

Podstawowe informacje:
Powierzchnia: 1832 m,
Kształt: prostokąt o wymiarach ok. 110m x 17m,
Ukształtowanie terenu: płaska,
Media: wodociąg i prąd na działce,
Ogrodzona z każdej strony siatką.

Zabudowa:
Działka zabudowana jest dwoma budynkami gospodarczymi:
Budynek nr 1 o powierzchni 50 m2 - do remontu,
Budynek nr 2 o powierzchni 92 m2 w bardzo złym stanie technicznym - do rozbiórki lub kapitalnego remontu.

Przeznaczenie działki:
Działka objęta jest miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego i oznaczona symbolami 8U, P, S, co oznacza:
- teren przeznaczony pod usługi nieuciążliwe,
- teren przeznaczony pod nieuciążliwą funkcję przemysłowo-składową.

Dostęp do drogi publicznej:
Działka ma zapewniony dostęp do drogi publicznej (miejskiej) poprzez służebność przejazdu.

Lokalizacja i sąsiedztwo:
Działka znajduje się na granicy administracyjnej miasta Szczytno.
W najbliższym sąsiedztwie znajduje się zabudowa mieszkaniowa jednorodzinna oraz cmentarz.

Potencjał inwestycyjny:
Działka oferuje znaczny potencjał inwestycyjny ze względu na:
Dużą powierzchnię umożliwiającą różnorodne zagospodarowanie,
Dostęp do meiów (prąd i wodociąg),
Istniejące budynki gospodarcze, które można wyremontować lub zastąpić nowymi obiektami,
Atrakcyjną lokalizację,
Możliwość realizacji inwestycji usługowych lub przemysłowo-składowych zgodnie z planem zagospodarowania przestrzennego.

Zadzwoń do mnie, a udzielę więcej informacji.
Tel. 535-663-601

Zapraszamy serdecznie do prezentacji!