Dom rekreacyjny w Romanach – cisza, las i jezioro!

Opis nieruchomości:
Na sprzedaż wyjątkowy dom rekreacyjny o powierzchni użytkowej 72,3 m, położony w malowniczej miejscowości Romanach, na działce o powierzchni 800 m.
Budynek został wybudowany w 2007 roku i jest w bardzo dobrym stanie technicznym.
Konstrukcja murowana, parterowa z poddaszem użytkowym, częściowo podpiwniczona (17 m).
Dach pokryty blachodachówką, okna PCV.
Dom ogrzewany kominkiem z płaszczem wodnym, co umożliwia całoroczne użytkowanie.

Rozkład pomieszczeń:
Parter: przestronny salon z wyjściem na duży zadaszony taras, sypialnia, kuchnia, łazienka oraz korytarz.
Poddasze: dwie dwuosobowe sypialnie (jedna z balkonem), mały pokój idealny na biuro oraz WC.
Strych: zagospodarowany jako dodatkowe miejsce do przechowywania.

Stan techniczny i udogodnienia:
W 2015 roku dom przeszedł gruntowny remont: wymieniono instalację elektryczną oraz wodno-kanalizacyjną, wykonano nową elewację z ociepleniem, zamontowano ogrzewanie podłogowe na parterze oraz grzejniki na piętrze. Dodatkowo wymieniono okna na PCV, poszycie dachowe na blachodachówkę oraz zabudowę kuchenną wykonaną na wymiar przez stolarza.
Nieruchomość posiada system alarmowy z kamerami i czujnikami ruchu.

Media i infrastruktura:
Dom podłączony jest do gminnego wodociągu oraz sieci energetycznej. Posiada własne szambo. Dodatkowo na działce znajduje się czynne własne ujęcie wody (studnia).
Dojazd drogą szutrową.

Działka:
Działka o powierzchni 800 m ma kształt prostokąta i jest w pełni zagospodarowana. Znajduje się na niej plac zabaw oraz piaskownica idealne miejsce dla rodzin z dziećmi!

Lokalizacja:
Działka usytuowana w środku lasu nad jeziorem Romanek zaledwie 250 m od jego brzegu i 500 m od ogólnodostępnej plaży. Okolica zapewnia ciszę i spokój, idealną dla miłośników natury i rekreacji. Jezioro Romanek to urokliwy akwen otoczony lasami Skarbu Państwa, doskonały do wędkowania czy wypoczynku nad wodą. W sąsiedztwie znajdują się jedynie trzy posesje. Dodatkowym atutem jest bliskość miasta Szczytno (5 km), gdzie dostępne są liczne atrakcje turystyczne oraz sklepy.

Forma własności:
Nieruchomość posiada założoną księgę wieczystą i jest wolna od długów oraz obciążeń.

Kontakt:
Tel.: 535-663-601

Zapraszamy do kontaktu! To miejsce czeka na nowych właścicieli, którzy docenią jego wyjątkowy charakter!